近两年以来，随着经济和城市的发展，产城融合这一概念逐渐进入公众的视野。随着房地产进入“白银时代”，传统开发、运营模式遇到天花板，地产开发商纷纷加速谋转型，探索“城市运营商”或“城市配套服务商”新角色，产城融合正好给了他们这样一个良好的契机。当下的城市改造不再是“住宅开发”，而是构建一个产业与城市相互融合的运行生态，这既给了房地产企业转型升级的机遇，也给他们带来了广大的发展空间。

【课程大纲】

1.引    言  

1）混改—混业经营—企业发展理念—企业家精神

2）中国的城市病了

3）迎接产城融合这个时代（城经济与市经济）

2.关乎中国的未来

1）旧经济VS新经济

2）产城融合的时代机遇

3）产城融合时代发展3.0衍变

3.产城融合黄金屋法则

1）一改：供给侧改革。    

2）二化：产业化（技术）、文旅化（景观）。

3）三融。

4）四位四规：产城人文，四位一体；休养生息，四规合一。

5）五Hui系统：绘蓝图、汇人气、有实惠、学得会、用智慧。

4.房地产转型与产城一体化

1）中国土地功能的演变与土地革命3.0

2）迎接房地产时代3.0

3）对传统企业的六大发问

4）房地产转型关键突破点——产城融合

5）产城融合三五体系

5.中国未来最大的市场——金融    

经济不在最繁华的地方产生，而是在落差最大的地方产生。现在，中国85%都属于间接融资，是需要成本的融资；而在美国，85%是直接融资，是不需要成本的股权融资。

未来3-5年，中国如何在直接融资和间接融资中调和比例，这是中国最大的市场。换言之，中国最大的市场不在于经济，而在于金融，金融又在于股权投资。对于企业而言，就是如何合理化地上下游并购，怎样形成企业自身运行的生态，为企业打造生态运行的发展平台。