课程背景：

       建筑行业企业如何通过财务分析把握经营状况与潜在风险？如何应用量本利等多种分析方法在海量的财务数据中发现经营秘密?如何通过透视财务报表来洞察企业经营所隐藏的玄机？怎样应用有效的财务分析方法？如何基于财务报表预测企业盈利水平？这是建筑行业企业管理者面临的一大课题。

课程收益：

       1、确立建筑行业财务分析重点；

       2、把握各种实用的财务分析方法；

       3、切实应用量本利分析法；

       4、掌握如何提高资产运营效率；

       5、掌握如何优化资产、资本结构

       6、掌握如何应对现金流财务风险

       7、掌握如何建立基于现金流的财务风险与预警体系

       8、增强学员财务分析应用能力；

       9、提升学员财务分析水平。

课程时间：1~2天，6小时/天

授课对象：财务人员和相关中高层、岗位

授课方式：故事案例导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结

课程内容：

第一讲  建筑行业财务分析重点

一、企业综合能力分析

二、项目材料利用率分析

三、企业运营风险分析

四、企业发展能力分析

五、企业运营（资产管理）能力分析

第二讲  建筑行业财务分析方法概述

一、财务报表分析

二、比较分析

三、趋势分析

四、因素分析

五、比率分析

六、杜邦财务分析

七、帕利普财务分析

八、雷达图财务分析

九、鱼刺图财务分析

十、Z值财务分析

十一、量本利分析

第三讲  建筑施工企业量本利分析方法的应用

一、 建筑施工企业量本利分析方法的特征

（一）量的特征

（二）本的特征

（三）价格特征

（四）目标利润特征

二、 建筑施工企业量本利分析模型的特征

三、 建筑施工企业量本利分析方法的基本模型

（一）保本规模分析

（二）保本单价分析

（三）最大成本分析

四、建筑施工企业量本利分析方法应用举例

（一）建立总成本函数

（二）建立合同总价函数

（三）建立盈亏平衡分析模型

第四讲  建筑行业其他财务分析方法的应用

一、项目材料利用率分析应用

二、财务报表分析应用

（一）资产负债表分析应用

（二）利润表分析应用

（三）现金流量表分析应用

（四）三张报表的勾稽关系

三、比较分析法应用

四、比率分析法应用

（一）偿债能力分析应用（资产负债率、流动比率、速动比率等）

（二）营运能力分析应用（总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率）

（三）获利能力分析应用（净资产收益率、总资产报酬率等）

（四）发展能力分析应用（营业增长率、资本积累率等）

五、综合财务分析应用

（一）杜邦财务分析应用

（二）帕利普财务分析应用

（三）雷达图财务分析应用

（四）鱼刺图财务分析应用

（五）Z值财务分析应用

案例

第五讲  建筑行业财务分析报告的主要内容与方法

一、站在全公司角度，有前瞻性和战略性眼光

二、保证财务分析报告数据的真实性和全面性

三、财务分析报告重点突出、 语言流畅

四、以全面分析为基础，注重企业特点分析

五、注重材料利用率和企业风险分析

六、分析报告中要求信息量大,可读性强

七、查找问题要准确

八、解决问题要有对策

案例

第六讲  建筑行业财务分析应注意的问题

一、应结合行业特点进行财务分析

二、通过财务分析找到企业问题的根源

三、不断提升业财融合分析能力

四、正视建筑行业财务分析存在的三大问题

第七讲  建筑行业如何提高资产运营效率

一、建筑行业资产运营存在的问题

（一）货币资金管理欠缺的问题

（二）采购资金管理不到位的问题

（三）应收款项回收缓慢的问题

（四）施工机械设备利用率不高的问题

（五）存货积压的问题

（六）施工现场材料浪费的问题

（七）投资项目可行性研究与风险评估不到位的问题

二、建筑行业解决资产运营问题和提高其运营效率的措施与做法

（一）强化货币资金管理的措施

（二）优化采购资金运营的措施

（三）加速应收款项回收的措施

（四）提高施工机械设备利用率的措施

（五）解决存货积压的措施

（六）杜绝施工现场材料浪费问题的措施

（七）有效处理施工项目余料损失的措施

（八）高水平投资项目可行性研究与风险评估的做法

第八讲  建筑行业如何优化资产、资本结构

一、影响建筑行业资产、资本结构的因素

（一）货币资金占总资产的构成比例和内部构成比例失调

（二）流动资产占总资产的构成比例和内部构成比例失调

（三）固定资产占总资产的构成比例和内部构成比例失调

（四）无形资产占总资产的构成比例和内部构成比例失调

（五）在建工程占总资产的构成比例和内部构成比例失调

（六）固定资产增长率过高或过低

（七）资本成本高低的影响

（八）财务杠杆的影响

（九）财务状况的影响

（十）未来建筑服务（营业）收入增长率的影响

（十一）建筑服务（营业）收入的稳定性影响

（十二）影响企业资本结构的常见主要因素

二、优化建筑行业资产、资本结构的措施

（一）全面落实资产管理责任制

（二）加强资金运营管理，既要控制资金冗余，更须严防资金链断裂

（三）合理配置固定资产、流动资产和无形资产

（四）强化财务管理和全面预算管理，抓实各项资产配比

（五）有效实施内部控制，注重事中管控

（六）根据国家宏观经济发展情况来调节资本结构

（七）优化资本结构应保持较高的应变性和弹性

（八）适当发行可转换债券

（九）尽量做到加权平均资本成本最低

（十）严格管理在建工程进度

（十一）控制投资项目

第九讲  建筑行业如何应对现金流财务风险

一、影响现金流的动因

二、影响现金流创造的三个方面

三、经营活动现金流风险与应对

四、投资活动现金流风险与应对

五、筹资活动现金流风险与应对

六、基于现金流量的财务风险预警与控制

第十讲  建筑行业如何建立基于现金流的财务风险与预警体系

一、现金流风险预警体系概述

二、测算财务风险预警指标的“预警标准值”

三、计算实际值和预警指标的得分

四、比较分析，判断预警警度

（一）安全区（绿区）

（二）预警区（黄区）、

（三）危机区（红区）

五、编制财务预警分析报告

六、自由现金流与战略现金流匹配

七、建立财务预警体系应注意的问题

第十一讲  案例分析

案例一   某建筑安装企业现金流财务风险应对措施

案例二   某建设工程项目中的投资控制与风险防范    

第十二讲  互动与答疑

                                           编制与讲解：屠建清