“问题：国内一线城市的房价会一直只涨不跌吗?如何判断房价或国家经济的走势?“郎咸平：从去年下半年开始，一线城市的房价一直暴涨。尤其是去年年底到今年一季度，怎么会这样呢?这段时间经济状况不是不好吗?压力不是很大吗?怎么房价反而会涨呢?

这就是我这几年所提出的新的思维，这就是制造业危机的必然结果。目前中国制造业非常困难，很多企业不想干了。那怎么办呢?把厂卖掉拿去换钱，去哪里投资呢，去投资什么呢?你不敢炒股的话你就拿去炒楼。所以经济越出问题，压力越大，企业越困难，一线城市的房价越是猛涨。

“问题：郎教授，未来五年中国人最大的投资机会在哪里?“郎咸平：之前有个家庭跟我说要把房子卖了，我说好啊你卖，卖完之后你的钱打算怎么用?他马上愣住了，不知道投资到哪里。

今天中国最大的问题在哪里?缺乏好的机会，这才是最大最大的问题。我就算给你一个亿，你能投资到哪里?企业?互联网?你只有一个办法就是买房。

如果你不买房的话，你不知道怎么用。这就是最大最大的问题，我们缺乏好的投资机会。所以今天缺乏的，我们五年后也是缺乏的。

这也逼得很多投资人没办法，最后只能选择比较现实的，就是买房。如果房价不涨，你还可以住在里面，这就是相对比较好的投资机会了。

“问题：5年以后刚需人口下降一半，北上广还能撑住?“郎咸平：一线城市的房地产不是一个简单的刚需的概念，而是商品的概念。换句话，一线城市买房的目的不是简单地为了居住，而是为了保值。那么这种商品的概念在二三四五线城市比较弱，相反的，刚需的概念在一线城市比较弱，二三四五线城市比较强。

如果五年后所谓的人口下降以后，对谁产生的影响比较大?那肯定是对以刚需为主的城市影响比较大，比如二三四线城市，对一线城市的影响相对会小得多。

“问题：一线城市80%的商业赚钱不如炒房，在教授看来，年轻人应该如何赚取自己的第一桶金?“郎咸平：三大产业中，只有第一产业农业和第二产业制造业才能真正的制造财富。第三产业服务业基本上是财富的衍生品，而不是能真正创造财富的。如果一个国家只有炒楼才能赚钱， 那才是真正的萎靡。

既然如此，我想问你一个问题，你希望能赚钱吗?如果你想迅速致富，你只有靠炒楼。而这是我最不愿意建议你做的，我倒希望你能实现创意化。什么是目前最稀缺的资源，就是勤劳苦干。你可能觉得非常迂回，只有走完这条路，别人才会给你机会。这才是恒久的财富增值。