【课程背景】

   在人工智能时代，新媒体营销已成为房地产企业突围增长瓶颈的关键。然而，传统内容生产模式效率低下、创意枯竭，难以适应快速变化的市场和个性化的客户需求。 Deepseek 作为领先的国产大模型，凭借其强大的自然语言处理和内容生成能力，为房地产新媒体营销带来了革命性的解决方案。

本课程聚焦 Deepseek 如何赋能房地产企业，提升新媒体内容营销的效率和效果。我们将深入探索 Deepseek 的核心功能，结合房地产行业的特性和营销痛点，通过实战案例、技巧分享和互动演练，帮助学员掌握利用 Deepseek 快速生成高质量、高转化新媒体内容的核心技能。学员将学会运用 Deepseek 优化内容策略、提升创作效率、实现精准营销，最终在激烈的市场竞争中赢得先机。

【课程模块】

一、Deepseek大模型：房地产新媒体营销的引擎

1、AIGC的核心定义：概念、发展历程、技术原理及核心功能（大模型、多模态、Prompt、API、Plugin等前沿概念）。

2、房地产营销场景下的 Deepseek 能力拆解： 文本生成、创意激发、数据分析、用户洞察等能力在房地产新媒体营销中的应用价值。

3、Deepseek与ChatGPT、文心一言、豆包等主流大模型的差异化优势分析，以及在房地产营销领域的适用性对比。

4、房地产企业在不同营销场景下的AIGC工具选择、应用策略与实战案例解读

5、如何与Deepseek等AIGC工具进行对话（Prompt从入门到精通）：定义任意角色、布置清晰任务、提供详细指示。

6、案例分享：如何通过Deepseek工具制作软文、图片、短视频、音频内容？

7、案例分析：Deepseek与文心一言、豆包、讯飞星火、通义千问的应用创新

8、案例分享：某地产企业如何通过AI数字人提升短视频和直播的运营效率？

二、Deepseek赋能房地产新媒体内容创作实战

1、人工智能时代，通过deepseek创作新媒体文案的prompt（提示词）5+2公式

2、Deepseek 文生文内容创意实战：

1）朋友圈文案： 节日借势、活动预热、项目动态等朋友圈文案快速生成技巧。

2）小红书笔记： 楼盘种草、看房攻略、生活方式分享等小红书笔记批量创作方法。

3）公众号文章： 项目价值解读、行业深度分析、购房知识科普等公众号文章高效撰写技巧。

4）社群文案： 活动通知、互动话题、裂变营销等社群文案自动化生成方案。

5）销售话术： 针对不同客户类型和需求，Deepseek 辅助生成个性化销售话术。

3、视觉内容升级：Deepseek 辅助房地产营销视觉素材创新

1）文生图 & 图生图： 利用 Deepseek+多模态AI工具生成房地产营销海报、公众号配图、小红书封面等。

2）视频脚本创作： Deepseek 辅助生成短视频脚本、直播脚本，提升视频内容创意和制作效率。

4、案例解读：deepseek+文生图、图生图生成类工具的搭配实操技巧（营销型海报+新媒体内容配图+直播预告海报）

5、案例解读：deepseek+文生视频、图生视频类工具与搭配实操技巧（营销型短视频的生成技巧）

6、活动策划提速：Deepseek 辅助房地产营销活动方案生成

1）“八度法则” + Deepseek： 结合“八度法则”营销策划模型，利用 Deepseek 快速生成活动主题、亮点、流程、物料清单等活动方案要素。

2）活动方案优化： 利用 Deepseek 分析历史活动数据，预测活动效果，并提供优化建议。

国内外优秀AIGC大模型工具箱与应用图谱

三、Deepseek 实战演练与房地产新媒体营销场景应用工作坊

1、小组演练：Deepseek 文案创作挑战赛

1）场景设定： 模拟房地产新媒体营销的真实场景，例如：新品发布、节日促销、热点事件借势等。

2）任务发布： 小组学员根据场景设定，利用 Deepseek 在限定时间内完成指定平台（朋友圈、小红书、公众号等）的营销文案创作。

3）作品展示与点评： 各小组展示 Deepseek 生成的文案作品，讲师进行点评，并分享优化建议。

2、小组演练：Deepseek 辅助视觉内容创作

1）任务设定： 例如：为特定楼盘项目设计一套小红书风格的营销海报和配图。

2）实战操作： 小组学员利用 Deepseek (或其他AIGC工具) 生成 Prompt，并结合文生图/图生图工具完成视觉素材创作。

3）成果展示与交流： 小组展示视觉作品，分享创作思路和技巧。

3、房地产营销场景应用工作坊：

1）如何利用 Deepseek 快速生成楼盘卖点提炼和价值包装？

2）如何利用 Deepseek 提升卖房直播的互动性和趣味性（脚本与话术优化）？

3）如何利用 Deepseek 快速创作优质的抖音、视频号短视频脚本

【课程收益】

1、深入了解Deepseek技术及其在房地产新媒体营销中的应用。

2、掌握使用Deepseek进行新媒体营销的经典案例和实战技巧；

3、学会利用Deepseek创作各种类型的新媒体文案、图片及视频；

4. 掌握短视频脚本和直播文稿的撰写技巧；

5. 学会利用Deepseek撰写高效的活动方案和销售话术。

6. 结合案例分析，针对房地产的特征和具体的项目产品，开展大量的课堂互动演练和工具应用，使学员们快速掌握Deepseek生成新媒体内容的全方位技巧，达到融会贯通，学以致用

【标准课时】

2天

【授课形式】

知识分享+实操落地执行+房地产行业实战案例分享+分组研讨