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著名公司治理与经营专家

浙江,杭州 40 ~ 50 岁

《经营型项目总利润提升与现金流管理》《经营驱动下的计划运营管理五大抓手》《合作开发项目管理模式与八大条线管控要点》《公司治理架构与营运机制》《经营制胜：从管理迈向经营能力提升之道》

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谢良鸿，清华大学EMBA，武汉大学项目管理工程硕士，萨尔瓦多驻华大使馆特邀经济发展顾问，中国管理科学研究院新兴经济产业研究所副所长，清华大学培训专家，浙江大学、南京大学国际EMBA校外教师，西交利物浦大学校外导师，香港理工大学（香港）校外导师，上海交通大学产业园区研究中心人研所研究员，国家科技部、深圳市人民政府颁发的500强商学院最认可智库专家，CCTV决策中国专家智库专家委员，中国经营报中经传媒智库专家，上海报业集团鲸平台智库专家，中国高校众创空间联盟创新创业导师，广东省创业导师，河北省企业家协会战略合作专家，中国管理咨询网管理咨询顾问专家库专家、上海《第一财经》栏目嘉宾、浙江之声《职场江湖》栏目特邀嘉宾。
出版著作《组织领导力：组织高效运营与领导策略》曾在当当网管理类新书热卖榜排行TOP10，被牛顿商学院评为“20本时尚战略思维的必读书籍”。专注于企业发展战略、经营管理、运

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[谢良鸿]谢良鸿：房企精准运营与项目全周期管控要点: 第一部分房地产行业发展趋势与行业周期 1、“三道红线”开启精益运营时代 2、政府限价机制，改变传统盈利逻辑 3、房企利润率明显下滑，项目经营压力大 4、从GDP增速看房地产行业趋势 5、从城镇化率看房地产行业周期第二部分房地产企业经营管理逻辑与策略 1、房地产企业的经营管理逻辑 2、房地产企业经营管理核心指标案例研讨：房地产企业经营指标评价方法 3、ROE指标的分解与实现路径 4、利润; 2021-01-18

[谢良鸿]房地产企业同城多项目管控与高效运营: 第一部分房地产企业战略布局模式 1、标杆房企深耕城市战略发展的背景 2、根据地型模式：JY地产 3、区域深耕模式：XC地产 4、核心区域布局模式:ZL地产、ZY地产 5、全国布局模式：WK、BGY地产 6、城市深耕是规模发展和提升竞争力的必由之路第二部分城市深耕战略下的组织管控优化 1、城市深耕模式下组织管控面临的问题 2、组织管控的3P模型：绩效、权责、流程 3、组织管控的四种模式选择; 2019-01-17

[谢良鸿]房企合作开发项目管理模式与运营管控要点: 第一部分房地产行业合作开发趋势 1、强强联合，行业集中度加速提升 2、获取土地难度大，影响规模扩张 3、土地成本高，导致项目经营压力大 4、合作开发的四大目的 5、合作开发趋势的转变 6、未来合作开地的四大模式第二部分标杆企业合作开发模式剖析 1、万科合作开发模式 2、旭辉合作开发模式 3、阳光城合作开发模式 4、标杆企业合作开发模式与逻辑 5、合作项目管控条线的选择 6、研讨：合作开发项; 2019-01-17

[谢良鸿]房地产企业大运营与项目高周转: 房地产企业大运营与项目高周转一、【课程背景】房地产企业的规模暴涨，行业集中度逐步加速，国家限购限价等政策密集出台，对于房地产企业来说外部环境在发生剧烈变化，内部管理必然也遇到了新的挑战。在企业管理方面，传统企业更为关注营销、成本、招采等单条线管理，但是如今单独条线的管理与专业优势并不能成为独立的竞争优势，因此企业将管理重心逐渐转移到运; 2018-10-22

[谢良鸿]谢良鸿被聘为萨尔瓦多共和国驻华使馆经济发展顾问: 谢良鸿被聘为萨尔瓦多共和国驻华使馆经济发展顾问为促进中萨经济发展2022年11月，萨尔瓦多共和国驻华特命全权大使阿尔多·阿尔瓦雷斯先生正式聘请谢良鸿先生出任萨尔瓦多驻华大使特邀经济发展顾问，任期五年。自2022年11月至2027年11月。萨尔瓦多位于中美洲北部，因为火山遍布被称为“火山之国”，风景优美，气候宜人。在2018年，中国与萨尔瓦多正式建交，3年多来，两国关系快速发展。此次聘任谢良鸿; 2022-12-08

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